Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue François Villon, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 13 locaux - 1350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 2 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Villon se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Cachan et 30.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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