Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue François Villon, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 13 locaux - 1350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 6 Rue François Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 6 Rue François Villon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Villon se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Cachan et 30.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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