Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Guichard, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°9 et de 0.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 2489 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 11 Rue Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 11 Rue Guichard se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guichard se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Cachan et 12.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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