Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Guichard, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 485 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 49 Rue Guichard se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Guichard se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 12.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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