55 Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Marcel Bonnet, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°47 et de n°48.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 142 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège Paul Bert à 431 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 712 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 401 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Marcel Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Marcel Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Marcel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Marcel Bonnet, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Marcel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Marcel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Marcel Bonnet dans son marché local
Prix du 55 Rue Marcel Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 55 Rue Marcel Bonnet se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Marcel Bonnet par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Marcel Bonnet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Marcel Bonnet à Cachan
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Marcel Bonnet est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
