Rue Nouvelle, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nouvelle, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nouvelle dans son marché local
Prix Rue Nouvelle par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nouvelle se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Cachan et 14.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nouvelle à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue Nouvelle est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nouvelle
Les ventes enregistrées Rue Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 241 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 335 mètres
- - Collège Victor Hugo à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 251 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 293 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nouvelle
Adresses Rue Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nouvelle, classées par tranches de numéros.
