11 Rue Nouvelle, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Nouvelle, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Prairie.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 402 mètres
- - Collège Victor Hugo à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 299 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 307 mètres
Ventes au 11 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 11 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nouvelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 11 Rue Nouvelle se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nouvelle par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nouvelle se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Cachan et -22.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
