31 Sentier des Garennes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sentier des Garennes, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Sentier des Garennes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 114 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1121 mètres
- - Collège Paul Bert à 733 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 931 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Sentier des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Sentier des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Sentier des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Sentier des Garennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Sentier des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Sentier des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sentier des Garennes dans son marché local
Prix du 31 Sentier des Garennes par rapport à la voie
Sur Sentier des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 31 Sentier des Garennes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sentier des Garennes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sentier des Garennes se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Cachan et -20.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
