2 Sentier des Joncs, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Joncs, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Sentier des Joncs, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 100 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Paul Bert à 872 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 894 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Joncs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Joncs dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Joncs par rapport à la voie
Sur Sentier des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 2 Sentier des Joncs se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Joncs par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Joncs se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 6.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
