2 bis Sentier des Joncs, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier des Joncs, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 bis Sentier des Joncs, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 96 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Paul Bert à 871 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 891 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier des Joncs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier des Joncs dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier des Joncs par rapport à la voie
Sur Sentier des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 2 bis Sentier des Joncs se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier des Joncs par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sentier des Joncs se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Cachan et -3.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
