10 Sentier des Lours, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Sentier des Lours, affiche un prix moyen de 4 294 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Sentier des Lours, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Plaine 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 693 mètres
- - Collège Victor Hugo à 870 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 252 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 252 mètres
Ventes au 10 Sentier des Lours
Une vente a été recensée au 10 Sentier des Lours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sentier des Lours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sentier des Lours, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Lours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Lours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sentier des Lours dans son marché local
Prix du 10 Sentier des Lours par rapport à la voie
Sur Sentier des Lours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 10 Sentier des Lours se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sentier des Lours par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sentier des Lours se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Cachan et -16.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 700 € au 10 Sentier des Lours à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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