Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Sentier des Sablons, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 13 Sentier des Sablons se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Sablons se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Cachan et 10.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Sentier des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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