Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Sentier des Sablons, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°13 et de 9.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Sentier des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 13 bis Sentier des Sablons se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Sentier des Sablons se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Sentier des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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