Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 ter Sentier des Sablons, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°3 bis et de 10.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Sentier des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 3 ter Sentier des Sablons se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Sentier des Sablons se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Sentier des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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