5 ter Sentier Eugène Brégeard, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Sentier Eugène Brégeard, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 ter Sentier Eugène Brégeard, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Frettes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège Paul Bert à 1156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1154 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 543 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Sentier Eugène Brégeard
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Sentier Eugène Brégeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Sentier Eugène Brégeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Sentier Eugène Brégeard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Sentier Eugène Brégeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Sentier Eugène Brégeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Sentier Eugène Brégeard dans son marché local
Prix du 5 ter Sentier Eugène Brégeard par rapport à la voie
Sur Sentier Eugène Brégeard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 5 ter Sentier Eugène Brégeard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Sentier Eugène Brégeard par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Sentier Eugène Brégeard se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Cachan et -4.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 750 € au 5 ter Sentier Eugène Brégeard à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 194 € en assurant vous-même les visites, ou 3 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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