Avenue Victor Hugo, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 334 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Cachan
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 157 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 468 mètres
- - Collège Victor Hugo à 212 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 483 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
