1 Villa de la Gare, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa de la Gare, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Villa de la Gare, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 267 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 918 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa de la Gare, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Villa de la Gare par rapport à la voie
Sur Villa de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 1 Villa de la Gare se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa de la Gare par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa de la Gare se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
