2 Villa de la Gare, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa de la Gare, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Villa de la Gare, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 265 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 913 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 230 mètres
Ventes au 2 Villa de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Villa de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa de la Gare, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Villa de la Gare par rapport à la voie
Sur Villa de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 2 Villa de la Gare se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa de la Gare par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa de la Gare se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 20.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
