2 Villa Marguerite, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Marguerite, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Villa Marguerite, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 267 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Marguerite, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Villa Marguerite par rapport à la voie
Sur Villa Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 2 Villa Marguerite se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Marguerite par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Marguerite se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 22.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
