Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°31 et de 4.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 36 Allée Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 36 Allée Watteau se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée Watteau se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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