50 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée Watteau, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 50 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 455 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 575 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allée Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allée Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée Watteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 50 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 50 Allée Watteau se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée Watteau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée Watteau se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
