Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°47 et de 5.82 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Une vente a été recensée au 52 Allée Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 52 Allée Watteau se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée Watteau se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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