Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 54 Allée Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 54 Allée Watteau se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Allée Watteau se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Allée Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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