Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 24.83 % à celui du n°16 bis et de 24.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Abbé 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 969 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 16 Avenue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 16 Avenue Boileau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Boileau se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 45.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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