11 bis Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 bis Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 125 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 481 mètres
- - Collège Willy Ronis à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 974 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 11 bis Avenue Carnot se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Carnot se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
