13 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 13 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 133 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 490 mètres
- - Collège Willy Ronis à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 966 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 523 mètres
Ventes au 13 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 13 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 13 Avenue Carnot se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Carnot se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -8.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
