23 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 205 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 569 mètres
- - Collège Willy Ronis à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 894 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 23 Avenue Carnot se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Carnot se situe 44.08 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
