25 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 25 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 216 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 580 mètres
- - Collège Willy Ronis à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 884 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 25 Avenue Carnot se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Carnot se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
