5 bis Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Celina, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 1.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 bis Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Celina
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Celina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Celina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Celina, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Celina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Celina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Celina dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Celina par rapport à la voie
Sur Avenue Celina, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 5 bis Avenue Celina se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Celina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Celina se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
