5 ter Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Celina, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 ter Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Celina
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Celina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Celina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Celina, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Celina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Celina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Celina dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Celina par rapport à la voie
Sur Avenue Celina, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 5 ter Avenue Celina se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Celina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Avenue Celina se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
