22 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cœuilly 2.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 769 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Beauregard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 22 Avenue de Beauregard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Beauregard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Beauregard se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
