31 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 8 logements - 511 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 904 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 904 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 590 mètres
Ventes au 31 Avenue de Beauregard
Les 2 ventes au 31 Avenue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Beauregard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 31 Avenue de Beauregard se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Beauregard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Beauregard se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
