32 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 873 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 873 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Beauregard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 32 Avenue de Beauregard se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Beauregard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Beauregard se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
