36 bis Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 bis Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 909 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 909 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 590 mètres
Ventes au 36 bis Avenue de Beauregard
Les 2 ventes au 36 bis Avenue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue de Beauregard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 36 bis Avenue de Beauregard se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue de Beauregard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue de Beauregard se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -37.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
