2 Avenue Denise, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Denise, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Denise, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1003 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 540 mètres
Ventes au 2 Avenue Denise
Une vente a été recensée au 2 Avenue Denise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Denise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Denise dans son marché local
Prix du 2 Avenue Denise par rapport à la voie
Sur Avenue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 2 Avenue Denise se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Denise par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Denise se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
