4 Avenue Denise, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Denise, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Avenue Denise, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 980 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 980 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Denise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Denise dans son marché local
Prix du 4 Avenue Denise par rapport à la voie
Sur Avenue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 4 Avenue Denise se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Denise par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Denise se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
