26 Avenue Diane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Diane, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Avenue Diane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Maroc 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 125 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 310 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 310 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 276 mètres
Ventes au 26 Avenue Diane
Une vente a été recensée au 26 Avenue Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Diane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Diane dans son marché local
Prix du 26 Avenue Diane par rapport à la voie
Sur Avenue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 26 Avenue Diane se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Diane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Diane se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
