10 bis Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 bis Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cœuilly 4.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 577 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 927 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 10 bis Avenue du Parc se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue du Parc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue du Parc se situe 5 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
