21 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 640 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 640 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 959 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 21 Avenue du Parc se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Parc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Parc se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
