28 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœuilly 4.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 662 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 662 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 941 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Parc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 28 Avenue du Parc se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Parc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Parc se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
