38 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 38 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 710 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 710 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 932 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 266 mètres
Ventes au 38 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Parc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 38 Avenue du Parc se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Parc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Parc se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
