Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 et de 1.83 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Parc se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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