20 Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Elisa Mercoeur, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 251 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 251 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 601 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 307 mètres
Ventes au 20 Avenue Elisa Mercoeur
Une vente a été recensée au 20 Avenue Elisa Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Elisa Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Elisa Mercoeur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Elisa Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Elisa Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Elisa Mercoeur dans son marché local
Prix du 20 Avenue Elisa Mercoeur par rapport à la voie
Sur Avenue Elisa Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 20 Avenue Elisa Mercoeur se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Elisa Mercoeur par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Elisa Mercoeur se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
