21 Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Elisa Mercoeur, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Avenue Elisa Mercoeur, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 246 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 246 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 605 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Elisa Mercoeur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Elisa Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Elisa Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Elisa Mercoeur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Elisa Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Elisa Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Elisa Mercoeur dans son marché local
Prix du 21 Avenue Elisa Mercoeur par rapport à la voie
Sur Avenue Elisa Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 21 Avenue Elisa Mercoeur se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Elisa Mercoeur par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Elisa Mercoeur se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
