22 Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Eugène Courel, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 784 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 243 mètres
Ventes au 22 Avenue Eugène Courel
Une vente a été recensée au 22 Avenue Eugène Courel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Eugène Courel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Eugène Courel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eugène Courel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eugène Courel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Eugène Courel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Eugène Courel par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Courel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 22 Avenue Eugène Courel se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Eugène Courel par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Eugène Courel se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
