23 Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Eugène Courel, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 778 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Eugène Courel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Eugène Courel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Courel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Eugène Courel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Courel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Courel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Eugène Courel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Eugène Courel par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Courel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 23 Avenue Eugène Courel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Eugène Courel par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Eugène Courel se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
