3 bis Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Eugène Courel, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 bis Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 776 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Eugène Courel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Eugène Courel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Eugène Courel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Eugène Courel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Eugène Courel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Eugène Courel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Eugène Courel dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Eugène Courel par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Courel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 3 bis Avenue Eugène Courel se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Eugène Courel par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Eugène Courel se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
