23 Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 886 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 886 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jules Vallès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 23 Avenue Jules Vallès se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jules Vallès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jules Vallès se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
