12 Avenue Léon Duprat, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léon Duprat, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue Léon Duprat, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 947 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 947 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 538 mètres
Ventes au 12 Avenue Léon Duprat
Une vente a été recensée au 12 Avenue Léon Duprat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léon Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Léon Duprat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léon Duprat dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Duprat par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Duprat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 12 Avenue Léon Duprat se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Duprat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léon Duprat se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
