12 Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louisa, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 837 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 837 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 452 mètres
Ventes au 12 Avenue Louisa
Une vente a été recensée au 12 Avenue Louisa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Louisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Louisa, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louisa dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louisa par rapport à la voie
Sur Avenue Louisa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 12 Avenue Louisa se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louisa par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louisa se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
